Ayer estuve en notaría.
Lo que iba a ser una firma rápida nos llevó 3 horas porque se había caido nosequé red y no había manera de hacer nada.
¿Preocupación? Ninguna.
Si no se firmaba a las 10 se firmaría a las 13… y si no, otro día.
Pero firmarse, se iba a firmar.
Lo importante no era cuando firmábamos sino qué firmabamos.
Y es que esta era la primera operación de alguien que quiere hacer algo potente en este mundillo de la inversión inmobiliaria.
La primera operación de un suscriptor de esta newsletter que hace unos meses me pidió que trabajase para él.
Quería comprar un piso, reformarlo, venderlo y ganar pasta…
Y repetir.
Y volver a repetir.
La cuestión es que esta persona no está en Madrid, ni tenía pensado venir a ver el piso, ni la reforma, ni a firmar.
De hecho firmó desde su notaría de confianza y lo único que tuvimos que hacer en Madrid fue que los vendedores ratificaran la venta.
Es decir, no ha pisado Madrid.
No nos hemos visto el careto mas allá de 2 videollamadas.
Tampoco me ha preguntado cuantos pisos he ido a ver, ni cuantos he descartado, ni me ha pedido informes sesudos sobre cada uno de los pisos que le he ofrecido.
Simplemente ha confiado en mi.
Ha escuchado lo que le he contado.
Ha estudiado los números y los detalles de cada piso que le he ofrecido.
Ha descartado los que no le han gustado.
Y se ha decidido por el que mejor le ha parecido.
Ahora queda mucho trabajo por hacer, empezar con la reforma, hacer seguimiento de la reforma, terminar la reforma…
Y venderlo.
Y ganar pasta.
Y repetir.
Total, que mientras hacemos todo eso he decidido sacar otra plaza para hacer lo mismo con otro inversor de esta newsletter.
Otro inversor que puedes ser tú.
Ojo….
Solo una plaza.
Y no digo lo de solo una plaza para generar escasez de forma artificial y luego trabajar para 20 inversores a la vez.
No.
Lo digo porque cuando te elijo a ti asumo un compromiso contigo y adquiero una responsabilidad a la que tengo que dedicar mucho tiempo y mucha energía.
Porque debes tener claro que yo lo que hago es buscarte buenas oportunidades, no enchufarte cualquier mierda.
Ok.
Y al igual que me exijo a mi mismo, tambien exijo algo a mis clientes.
Atento.
Para que te elija a ti es necesario cumplir 9 requisitos.
Ojo!
Necesario pero no suficiente. Es decir, incluso cumpliendolos todos puede que no seas tú el elegido.
Los nueve requisitos:
Que tengas pasta para comprar SIN financiación.
Que compres SIN financiación.
Que busques recurrencia a largo plazo.
Que no estés en Madrid.
Que no me pidas reuniones semanales de seguimiento ni mierdas de esas.
Que cuando te pase un piso lo estudies echando hostias.
Que decidas rápido si descartas o compras.
Que me dejes trabajar a mi manera.
Que confies en mi.
¿Cumples los requisitos?
Escribeme a daniel@hombrados.com y hablamos.
Interesante la propuesta que lanzas. Qué rango de rentabilidad (%)hay para el inversor en este tipo de operaciones?