Esta ha sido mi última inversión
Te cuento todos los detalles
Ayer se vendió un piso.
Bueno, venderse se vendieron mas, pero yo te hablo de uno en concreto.
¿Lo vendí yo?
Que va.
Aunque parezca mentira, no todos los pisos que se venden pasan por mis manos.
Es más, antes de que yo entrase en este negocio ya se vendían pisos. Y cuando me vaya, se seguirán vendiendo.
Eso si, con menos gracia.
Bueno, ¿y qué tiene de especial este piso?
Este piso ha sido mi última inversión.
No ha sido una compraventa al uso en la que directamente compro un piso, hago lo que tenga que hacerle y luego lo vendo con un beneficio.
No.
Ha sido una operación diferente.
Ha sido una inversión de tipo préstamo participativo.
Basicamente lo que yo he hecho ha sido aportarle mis ahorros a un tercero para que compre un piso, lo ponga a su nombre y cuando lo venda me de lo mio.
He sido un simple prestamista.
Prestamista, usurero, especulador, llamame como quieras.
Bueno, al lío.
¿Qué ventajas tiene este tipo de inversión?
Que es totalmente pasiva.
Que la rentabilidad neta es muy alta (dos cifras).
Que la cantidad a aportar es menor que comprando el piso directamente.
Y ahora, la pregunta del millón.
Si tan buena oportunidad era, ¿por qué no compré yo el piso directamente?
Basicamente porque yo no tenía acceso a él.
La oportunidad la descubrió este tercero al que le entregué mi sucio dinero.
Él me ofreció participar.
Yo lo estudié, me pareció interesante y entré.
Si no hubiera entrado yo, hubiera entrado otro y el mundo seguiría girando.
¿Es mejor esto que comprar directamente el piso por tu cuenta?
Yo no he dicho eso.
No es ni mejor ni peor.
Son negocios diferentes.
Diferentes y no excluyentes.
Puedes comprar pisos por tu cuenta y puedes invertir en préstamos participativos a la vez.
Todo depende de la pasta que tengas, del tiempo del que dispongas y de lo que te apetezca involucrarte.
Vale.
Supongo que hasta aquí te ha quedado todo claro.
Y que ahora lo que quieres saber es la mandanga de verdad, las cifras, la panoja, la manteca, la guita, lo mío.
Es decir:
Cuanta pasta he invertido
Cuanta pasta he recuperado
Cuanto tiempo ha pasado desde que solté la gallina
Mira.
El piso se vendió ayer.
Si tienes interés por saber los detalles y las cifras, dimelo.
Y cuando hagamos la liquidación y me den lo mío me comprometo a hacer nudismo financiero.
De momento toca esperar.
Sé bueno.
Enhorabuena, entiendo que es te refieres a la operación que explicaste en la tertulia de ayer.
Si el inversor te prometió un 10% anual y finalmente te lo ha pagado a los 5 meses, la rentabilidad anual equivale al 20%.
Por otra parte, yo habría hecho lo mismo en su lugar. Win-win
En relación a la operación del préstamo participativo, te puede hacer una pregunta por aquí o prefieres que utilice otro canal?