El otro día me llamó un colega.
Un amigo con el que por las mañanas iba al insti, por las tardes al gimnasio y por las noches de fiesta.
Grandes tiempos aquellos.
Este amigo se divorció hace un par de años y desde entonces vive de alquiler en el piso de un conocido.
Es buen inquilino, el típico que pone la transferencia automática para el dia 1 y si está contento se puede tirar en el piso años y años.
El propietario era consciente de ello y le puso un precio ajustado.
Un win win de los de toda la vida.
Aparentemente.
Dos años después, viendo que los alquileres están por las nubes, el casero ha decidido subirle la renta 50€ de golpe.
No es que 50€ vayan a ningún lado, pero cuando vives solo y tienes un churumbel a medias con tu enemiga, cuando te empiezan tocando el bolsillo te acaban tocando las pelotas.
Entonces mi colega quería saber si eso era legal y si podía hacer algo.
Le dije que si el año pasado no le había subido nada, este año se le podía aplicar a la vez la subida del 2% del año anterior y del 3% de este año.
Detalle importante que poca gente sabe.
Total, que hice las cuentas y vimos que el propietario había redondeado al alza.
Si bien es cierto que la subida era mayor de lo permitido por ley, el propietario le había dado su palabra de no volverle a subir la renta en los 3 próximos años.
Aun asi no estaba muy conforme.
¿Qué hice yo?
Mi consejo de amigo fue decirle que mirase cuantos pisos como el suyo había en la zona y en que precio estaban.
Automaticamente se resignó.
¿De que sirve ponerte a malas con tu casero cuando cualquier alternativa es mucho peor que la que tienes?
No sirve de nada.
¿Qué va a pasar dentro de 3 años?
Pues ya imagino que el propietario, en lugar de aplicarle una subida de 50€, le aplicará una de 100.
Y la mejor alternativa que haya en el mercado seguirá siendo mucho peor.
Asi que le tocará pagar esos 100€.
Pagarlos con gusto.
Mira.
Mucha gente no es consciente de que, aunque cada vez vivimos con mas comodidades, cada dia somos mas pobres economicamente.
Y dentro de unos años, quien sea capaz de pagarse un alquiler para vivir solo, será un privilegiado.
No exagero.
Lo llevo diciendo mucho tiempo y cada dia lo veo mas claro.
Asi que ya sabes:
Invierte en pisos, alquilalos y no te divorcies.
Y cuando quieras alquilarlos, recuerda:
En el enlace de arriba.
PD. Sois muchos los suscriptores que me habeis pedido los detalles de mi última inversión. En breve lo contaré todo por aqui, estate atento!